贵州铜仁石阡县老城区名族中学旁3宗商住土地供应

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贵州石阡县三宗使用权项目标的介绍
一、石阡县概况（详询汉海李燕15972188735）
石阡县，位于贵州省东北部，铜仁地区西南部，国土面积2173平方公里，森林覆盖率53%，辖7镇11乡，总人口40.6万，城区人口10万。其中：仡佬、侗、苗、土家等12个少数民族占总人口的68%。
二、项目优势：地块位于石阡县温泉片区，距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区仅500米、距石阡南高速出口仅500米，区位优势明显；地块以北为铜仁市重点打造温泉旅游项目，地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学，地块旁规划道路2015年底建成通车，通车后距石阡南高速出口仅300米，地块两面临街、一面临河适合打造高品质楼盘，县内商品房楼盘开发紧缺，住房及商铺价格较高及平稳，周边领秀城楼盘一期已售空（剩部分较差户型），进入二期销售阶段，2011年底至今县内未进行土地出让，房地产市场需求量大，非常适宜投资房地产开发。 2.县内缺乏成熟商圈，建议开发商引进大型超市或连锁快餐店，提升小区品质。
三、项目介绍
1.地块周边楼盘信息：
楼盘名称商品房均价（元/m2) 店铺均价（元/m2) 车位（元/个) 泉城别苑 3400 40000 未售领秀城 3500 50000 80000
2.地块规划指标：地块控制指标表地块编号地块性质用地面积容积率建筑密度绿地率建筑限高（m）停车泊位（个）参考单价（亩）
a-01 商住 83.78亩（55858.87m2) 4.0 30% 35% 100 住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2 120万元/亩
-02 公共服务设施用地（幼儿园） 5.61亩（3737.5m2) 0.8 30% 35% 12 0 120万元/亩
-03 商住 58.72亩（39150.86m2） 4.0 30% 35% 100 住宅部分1车位/户，商业部分1车位/100m2 120万元/亩

项目联系：汉海李燕15972188735