基本技术指标
1)总占地面积:占地72亩,48040.24㎡
2)容积率:4.48
1地块位置:地块位于思南城北大道—主城区,处城市核心商圈地段,毗邻乌江三桥,紧靠凤凰遂道,与思南东、西高速出入口无缝连接,东临乌江,西接思南县政府,北靠汽车站,交通异常便利,项目的地段十分优越。
2地块特征:地块有两个地块组成,规划总用地面积72亩(48080㎡)其中地块一25413㎡,地块二22666㎡。地块整体大致呈现梯形形状。性质为商住用地。
3周边环境:地处城市中央主干道城北大道,东临乌江及滨河公园,与思南三中隔河相望,城北小学朗朗读书声,让孩子赢在起跑线;坐拥揽思南老城传统中心商圈等城市核心资源。有着优越的地理位置,便捷的交通。背靠万亩山体公园,万亩森林绿海为伴,尽享呼吸高负离子与鲜氧的畅快。
3)建筑密度:40%
4)绿化率:30%
5)限高:100m
6)土地使用年限:商业40年,住宅70年
7)停车位:总停车位1404;
地下1290,地上114
8)建筑面积:地上建筑面积:204669㎡
地下室建筑面积:63969㎡
商业建筑面积:61783㎡
住宅建筑面积:171918㎡
9)发展商:贵州思丰房地产有限公司
10)设计:中国瑞林设计有限公司
11)全程服务:宜春鸿睿商业营运管理有限公司
4交通状况:项目地理位置优越,交通便利。思剑,杭瑞,沪昆三条高速组成思南对外快速互通网络。东靠汽车站,南临滨江大道,西接盛世豪庭,北依思南县政府。同样也是思丰财富广场发展主干道,毗邻乌江三桥,紧邻凤凰山隧道,将思南东,西高速出口无缝连接,坐拥揽思南老城传统中心商圈等城市核心资源。
思丰·财富广场商业部分:
主要由大型购物商场、室内时尚购物步行街、以及主题餐饮娱乐、品牌电器、大型影院、娱乐休闲KTV组成。商场与商业街集聚,达到资源共享,相互促进,相互补充,共同营造商业氛围。
目前我们即将推出的是商业部分,整休商业分为四层,
其中负一、负二层为地下停车场、永辉超市。
一层设我们的主力店——“永辉超市”、精品商业街及时尚魅力城,
二层我们初步规划为婴儿用品城、家电数码城。
三层、四层为餐饮、娱乐城、钻石钱柜KTV、酒吧。不仅如此,我们还将倾力打造思南第一家大型现代化电影院。
项目为了充分考虑四周人气的聚集,分别人性化的设置5大出入口,与城北大道、规划路、永辉超市及小区全面对接;同时项目也设置20多部手扶电递、6部观光电梯,输送人流。
思丰·财富广场住宅部分:
住宅面积171919.21㎡,由9栋建筑组成,住宅总套数1145户;采用集中式入户大堂和直接入户相结合的入户方式,住宅区内住宅的布局充分考虑阳光、自然风、傍山景观等因素,光照充足、环境优美、品质卓越。
思丰·财富广场酒店式公寓部分:
规划在项目南端(地块一)建设一栋27层酒店式公寓。
思南正中心商业新风尚
1)功能:休闲、娱乐、购物、商务社交、旅游、公益活动
2)商业:
购物中心(永辉超市、魅力时尚城、服饰百货、美食城、大型影院、品牌电器、台球城、儿童乐园、主题餐饮、家居生活馆、音乐咖啡厅)
时尚购物街区(鞋类卖场、服饰卖场、西式快餐)、
主题商业街区(大型正餐、大型钻石钱柜KTV、大型足浴)
3)居住:高层、酒店式公寓
4)商务:产权式酒店、办公公寓